Actifs réels
Copropriété directe d’actifs réels sélectionnés.
Vous détenez une quote-part indivise documentée d'un actif physique — ni une part de fonds, ni une exposition à un indice. Chaque actif est admis individuellement, examiné de manière indépendante, conservé sous garde professionnelle et cédé par un canal identifié avant l'acquisition.
À partir de 10 000 €, toujours sous réserve de la documentation propre à l'opportunité et des contrôles d'entrée en relation. Les droits découlent de la documentation de copropriété, que les enregistrements numériques administrent sans s'y substituer.
La proposition
Ce que signifie la copropriété directe.
La copropriété est contractuelle et directe : aucun véhicule intermédiaire ne s'interpose entre vous et l'actif. Chaque copropriétaire détient une quote-part indivise documentée, administrée sous forme numérique, y compris pour les transferts.
Elle peut convenir aux investisseurs et collectionneurs souhaitant une position sur des marchés qui conservent de la valeur depuis des siècles — art, pierres, horlogerie, spiritueux rares, métaux — dimensionnée pour s'inscrire dans un portefeuille réfléchi plutôt que pour le dominer.
Le seuil rend l'allocation praticable. Il ne constitue pas une concession sur la qualité : un actif admis à 10 000 € la quote-part est examiné, valorisé et assuré comme tout autre, sous réserve dans chaque cas de la documentation de l'opportunité concernée.
Les classes
Classes d'actifs considérées par Altherum.
Chaque classe est appréciée sur ses propres éléments de preuve. Rien n'est admis en lot, et la plupart des candidats sont écartés.
Art
Œuvres de référence et créations émergentes rigoureusement sélectionnées, lues à travers la provenance, l'historique d'exposition, les exigences de conservation et la profondeur des résultats comparables en vente publique.
Montres de collection
Références rares et historiquement significatives, évaluées sur la rareté de la référence, l'état d'origine, l'authenticité du cadran, l'historique d'entretien et la présence de la boîte et des papiers.
Diamants et pierres de couleur
Uniquement des pierres disposant d'une certification de laboratoire reconnue, appréciées sur l'origine, la déclaration des traitements et la taille, au regard de transactions certifiées comparables et non de prix de détail.
Grands vins et whiskies rares
Embouteillages single cask et millésimes de cave, sélectionnés sur le pedigree et sur un stockage sous douane, climatisé et documenté sans interruption, cohérent avec les mentions d'âge et les registres de fût.
Or et métaux rares
Admis exclusivement sous forme certifiée LBMA, avec documentation d'essai et vérification indépendante du poids et de la pureté à l'entrée en coffre.
Memorabilia et objets gradés
Pièces portées en compétition ou signées, avec authentification indépendante et photo-matching ; cartes gradées lues avec les rapports de population, la rareté au grade définissant la position.
Les éléments de preuve
Comment les actifs sont sélectionnés et protégés.
La même séquence s'applique à chaque actif, dans chaque classe. Un actif est admis parce que chacune des étapes ci-dessous a été réalisée et documentée.
Authentification indépendante
Authenticité, provenance et état sont examinés avec des experts indépendants. L'appréciation du vendeur ne fonde jamais l'admission.
Valorisation en trois scénarios
La valeur est modélisée sur des transactions comparables selon des scénarios prudent, central et favorable, afin qu'une fourchette — et non un chiffre unique — éclaire la décision.
Garde professionnelle assurée
Le cas échéant, les actifs sont conservés par des dépositaires professionnels sous ségrégation et conditions environnementales, assurés à la valeur d'expertise avec réévaluation indépendante périodique.
Un canal de sortie identifié avant l'entrée
Vente aux enchères, cession de gré à gré ou marchand spécialisé : le canal envisagé et les modalités de distribution sont documentés avant l'acquisition. Il s'agit d'un plan, non d'une garantie.
Fonctionnement
Comment la participation est structurée et administrée.
Quatre étapes, de la documentation signée au reporting reçu.
- 01
Documentation de copropriété
Votre quote-part indivise, la durée de détention, les conditions de transfert et les modalités de distribution figurent dans la documentation de l'actif concerné.
- 02
Entrée en relation et souscription
Les contrôles d'identification sont réalisés une fois, avant toute allocation. La souscription intervient ensuite au regard de la documentation examinée.
- 03
Administration numérique
Le registre des participations est administré numériquement. En cas de divergence entre un enregistrement numérique et la documentation faisant foi, cette dernière prévaut.
- 04
Conservation, reporting et cession
L'actif est conservé et assuré, un reporting périodique est fourni, et le produit net est distribué lors de la cession selon la documentation.
Altherum Tokenization est une marque de CGPH Asset Management SAS.
À prendre en compte
Moteurs de valeur, risques et conditions de sortie.
Ce qui soutient la valeur sur ces marchés est précis et vérifiable ; ce qui peut mal se passer l'est également.
- La valeur repose sur la provenance, la rareté, la certification, l'état et un stockage documenté — des éléments qui doivent exister avant l'admission, non après.
- Le capital est exposé au risque. Les valorisations peuvent baisser, et une valeur d'expertise est une estimation, non un prix immédiatement réalisable.
- Il n'existe pas de marché continu. La sortie dépend de la cession de l'actif sous-jacent et des termes de la documentation ; la durée de détention peut excéder les attentes initiales.
- Les transferts de quote-part sont réservés aux participants vérifiés, dans les conditions de la documentation de copropriété.
- L'assurance et la garde atténuent le risque physique. Elles ne protègent pas contre une baisse de la valeur de marché.
FAQ
Les questions qui reviennent le plus souvent.
Informations générales uniquement. Pour toute opportunité spécifique, la documentation de transaction examinée avec chaque investisseur éligible prévaut.
- Une quote-part indivise documentée de l'actif physique lui-même. Il n'y a pas de véhicule intermédiaire : la copropriété est contractuelle entre coproprietaires, les enregistrements numériques servant à administrer cette quote-part.
- Auprès de dépositaires professionnels lorsque cela s'applique, sous ségrégation et dans les conditions de stockage propres à la classe : sous douane et climatisé pour les vins et whiskies, en coffre pour les métaux et pierres. La couverture est fixée à la valeur d'expertise et révisée par réévaluation indépendante périodique.
- La sortie dépend de la cession de l'actif sous-jacent, généralement par vente aux enchères, cession de gré à gré ou marchand spécialisé, et des termes de la documentation applicable. Le canal est identifié avant l'acquisition ; le calendrier et le prix ne sont pas garantis.
- Il s'agit du point d'entrée indicatif pour une quote-part d'un actif disponible. Le minimum effectif, le nombre de quotes-parts et l'ensemble des autres conditions sont ceux de la documentation de l'opportunité concernée.
Pour en savoir plus
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Notes de fond et guides de notre pôle rédactionnel, écrits pour le contexte plutôt que la promotion.
- Guide de la bibliothèqueGuide: actifs réels tokenisésCe qu'un token représente, et ce qu'il ne représente pas.
- Guide de la bibliothèqueGuide: garde d'actifs de collectionSégrégation, conditions environnementales et assurance à la valeur d'expertise.
- JournalComment les actifs réels sont sélectionnés et valorisésComparables, scénarios et les raisons pour lesquelles la plupart des candidatures sont refusées.
- JournalPourquoi la tokénisation ne crée pas automatiquement de liquiditéUne part peut être enregistrée numériquement tout en nécessitant un acheteur.
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